16 de abril de 2021

Três erros de cartão de crédito que você deve evitar antes de solicitar um empréstimo residencial

O empréstimo à habitação é a maior responsabilidade que se assume na vida. Acertar é uma obrigação, pois ajuda você a realizar seu sonho de possuir sua casa com o mínimo de problemas. Pedir dinheiro emprestado é uma grande tarefa e a primeira exposição ao crédito para muitos vem por meio do uso de cartões de crédito. Aqui estão três erros associados ao uso do cartão de crédito que você deve evitar se pretende solicitar um empréstimo imobiliário.

Isso pode ser a pior coisa possível que pode acontecer com você. Se você deixar de pagar a fatura do cartão de crédito, isso mostrará que você não tem dinheiro nem para pagar o serviço de suas dívidas de curto prazo. Quando você vai solicitar um grande empréstimo, como um empréstimo para casa própria, até mesmo um ‘Eu simplesmente esqueci de pagar’ pode custar caro. O oficial de crédito pode simplesmente optar por jogar pelo seguro e negar-lhe o empréstimo.

“Pague toda a sua conta pendente antes da data de vencimento”, diz Sukanya Kumar, fundador e CEO da RetailLending.com. O pagamento pontual de suas contas de cartão de crédito e outros empréstimos também aumentam sua pontuação de crédito, popularmente conhecido como Pontuação CIBIL. Uma pontuação de crédito alta proporciona melhores condições de empréstimo habitacional. Uma pontuação de crédito baixa pode negar-lhe um empréstimo à habitação ou pode fazê-lo pedir um empréstimo a uma taxa de juro elevada.

Além disso, o uso excessivo do limite do cartão de crédito reduz a elegibilidade para o empréstimo residencial ”, disse Ranjit Punja, cofundador e CEO da CreditMantri. O índice de utilização do crédito é obtido dividindo o crédito pendente pelo limite de crédito. Um número superior a 30% é considerado um alto uso de crédito.

O alto índice de utilização de crédito sustentado é perseguido como necessidade de crédito, mesmo para atender às despesas diárias. Também afeta sua pontuação de crédito. “Quando você pretende fazer um empréstimo à habitação, tente reduzir o valor pendente do seu cartão de crédito e outros empréstimos. Vai melhorar a sua elegibilidade para o empréstimo à habitação ”, afirma Ranjit Punja.

Retirada de dinheiro

Esta pode ser a pior coisa que você pode fazer ao usar um cartão de crédito. O saque de dinheiro com cartão de crédito é o recurso mais caro para levantar dinheiro. “Se você sacou dinheiro usando um cartão de crédito, o oficial de crédito do banco pode deduzir que você está passando por uma grande crise de dinheiro”, diz Sukanya Kumar. Seu empréstimo residencial pode ser negado.

Retirada de dinheiro em cartões de crédito atrai cobrança única. O cálculo dos juros começa na data do saque. Este é um golpe duplo e deve ser evitado a qualquer custo.

Você deve ser extremamente prudente ao usar seus cartões de crédito e reembolsar outros empréstimos por muitos meses antes de solicitar o empréstimo à habitação.

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